ZAC Sud Ouest
Créée le 21 septembre 2006 la ZAC Sud-Ouest va connaître prochainement ses premières constructions. Premier maillon du projet urbain plus vaste qu'est l'Etoile Annemasse Genève, la ZAC est toujours en phase « préparatoire » ou en attente de constructions.
Après avoir procédé à une dernière acquisition entre la rue du Dr Coquand et l'avenue Emile Zola, la Société d'Equipement de la Haute Savoie, l'aménageur, est en train de réaliser la démolition des derniers bâtiments industriels dans ce secteur. Avec la disparition des locaux Allain et Drevon c'est une page qui se tourne dans ce quartier en pleine mutation. C'est aussi la quasi totalité du périmètre de la ZAC Sud-Ouest qui est ainsi libre de toute occupation et en attente de constructions.
Le programme de construction approuvé dans le dossier de réalisation a permis de réaffirmer plusieurs objectifs pour cet espace. La vocation principale de cette ZAC est tertiaire et pourra accueillir entre 20000 et 24000 m²
d'activités
. Les bâtiments correspondants seront situés entre l'avenue Avenue Emile Zola et les voies ferrées. Les constructions commenceront à partir du rond point de la rue Camps et se compléteront au fur et à mesure en direction de la gare. La première construction sera le siège administratif de la communauté d'agglomération Annemasse Agglo
. Un second bâtiment pourrait accueillir les premières associations ONG du projet de la cité internationale
. Préalablement à ces constructions en élévation, les parkings souterrains nécessaires aux bureaux seront réalisés.
En ce qui concerne le programme logements celui-ci consistera à édifier plusieurs immeubles pour la livraison au total de 110 logements
. Ces logements seront construits entre l'avenue Emile Zola et la rue du Docteur Coquand, là même où les démolitions sont en cours. Un espace public
paysager
de 2000 m² comportant des jeux sera aussi réalisé donnant ainsi au quartier un espace de respiration.
La municipalité, soucieuse de prendre en compte le développement durable, a souhaité qu'une chaufferie collective soit créée pour le chauffage de l'ensemble des constructions. Une option a été prise sur le principe d'une chaufferie au bois.